Покупка / продажа гостиниц в Анапе

СРОЧНО!!! Продаётся уютная 4 х этажная гостиница на 24 номера, находится в красивой горной местности п. Сукко, рядом с городом Анапой и известным заповедником , дельфинарием " Утриш" . На территории расположены беседки и стоянка для гостей. Гостиница полностью оснащена мебелью и техникой. В каждом номере: санузел, душевая кабина, холодильник, телевизор, кондиционер, стол и стулья, шкаф для одежды. Есть 2х и 3х местные номера, два двухкомнатных люкса на 5 человек. Имеется 2 просторных холла с зоной отдыха. В нижнем полуподвальном этаже имеется кухня, столовая , постирочная. Может использоваться, как кафе. До моря 15-20 минут ходьбы, ездят автобусы и маршрутки. Пляж оборудован, рядом много кафе и ресторанов.

Продам две восьми этажные гостиницы, по 78 номеров, строй вариант, полный пакет документов, все коммуникации подведены к зданию, в каждой гостинице по 2412,5 кв метров, строили строго по проекту, к документам нет пререканий. Внутренняя штукатурка, шпатлёвка, полностью проведена сантехника, остекление, полная проводка в номерах, полная стяжка, проложена Плитка в ванных, коридорах, балконах, утепление и короед, Расположение удобное, не далеко от моря, рядом с парком Паралия. ЦЕНА 170.000.000 РУБ. Вопросы в комментариях.

Продается гостиница 27 номеров, 900 кв.м, все коммуникации, меблирована качественной мебелью, все номера с удобствами, столовая на 50 посадочных мест, два коммерческих(офисных помещений) , участок 7 соток, номера отапливаемые(индивидуальное газовое отопление) заполняемость практически 100% (удачное место расположения) фасад 20 метров. Вложений не требует. Все вопросы в живом разговре. Обмен не интересен, можем рассмотреть включение в цену небольшую квартиру до 60 кв.м. (новостройка с ремонтом).

Гостиница 7 номеров плюс кафе. Рядом с Театральной площадью. До центрального пляжа 5 минут пешком. Казачий рынок рядом.
Краснодарский край, Анапский район, г.Анапа, ул.Крепостная. цена 19000000 руб.

Действующая гостиница в 1-й курортной линии, в 50 метрах от моря на Пионерском проспекте.
Общая площадь 860 кв.м + эксплуатируемый цокольный этаж, в котором расположены прачечная, бойлерная и комнаты для обслуживающего персонала.
На первом этаже соседнего корпуса расположена оборудованная столовая.
Номерной фонд гостиницы представлен 28 номерами с удобствами и балконами. В комнатах имеется вся необходимая мебель, телевизор, холодильник, сплит-система, душевые кабинки.
Гостиница обеспечена всеми необходимыми коммуникации: электричество, водопровод и канализация – центральные, нагрев воды – солнечные батареи.
Этот район Пионерского проспекта является наиболее тихим и комфортным для семейного отдыха, благодаря чему обеспечена 100% загрузка гостиницы с июня по август.

Продам гостиницу из 2-х корпусов дерево-брус. и блок-короед. в 800 м от золотого пляжа. 28 номеров 2-х. 3-х. 4-х. местные. в каждом с\у. тв. интернет. тихий спокойный р-он пригорода Анапы.имеется бассейн . столовая. барбекю- зона . детская площадка. парковка.

Новая гостиница общей площадью 1200квм.на 29 номеров из них 6 двухкомнатных люксов, СПА зона с баней и зоной отдыха , 13 метровый бассейн глубиной 1,7м, оборудованная по всем правилам, электронные замки в номерах,Wi Fi,системы наблюдения и пожаротушения, необходимые мощности по воде,газу и энергоснабжению(14куб/час и 75 квт соответственно) ,автономный ,с автозапуском ДЭС на 100кВА, прилегающая территория 20сот и автостоянка на 20 авто, территория благоустроенная ,четыре зоны отдыха -беседки и мангалы, много зелени,подсветки,все освещение на светодиодах, имеются помещения горничных и прачечная на четыре большие машины,, современная рецепция и лобби бар с зимним двориком , фонтаном и озеленением. Размещена на всех ресурсах как гостевой комплекс, имеется свое светодиодное цветное табло с полной информацией и фото круглосуточно, расположение :гостевой въезд на Пионерский проспект ,300м от песчаного пляжа(7мин ходьбы по прямой) . Сдана в июне 2017 г.
Адрес: Краснодарский край, Анапа, Гостевой проезд. Цена: 90 000 000 руб.Подробное обсуждение при личной встрече на месте.

Идеальная концепция дома с бизнесом в солнечной Анапе!
Предлагаем к приобретению новый комфортный жилой дом в ближайшем пригороде Анапы с гостиницей на 8 номеров.
Солнце, море, здоровье и счастье вашей семьи – бесплатно!

Рассмотрим обмен на недвижимость в Москве, Спб, другом городе.

Местоположение. Домовладение расположено на земельном участке размером 9 соток (30х30 м) в поселке Супсех курортного Анапского района. Расстояние до города – 1,5 км, до каменистого пляжа – 1,7 км, до ближайшего песчаного пляжа 7 км. Из окон второго этажа открывается вид на море.

Домовладение представляет собой два автономных здания, расположенных на смежных земельных участках (Цветочная, 3 и Цветочная, 3а).

Площадь жилого дома 210 кв.м., площадь гостиницы 273 кв.м.

Домовладение имеет собственную парковку на землях общего пользования на 8 автомобилей.

Жилой дом состоит из двух этажей: на первом расположена просторная кухня-гостиная общей площадью 41 кв.м., и две жилые комнаты 18 и 15 кв.м., одну из них (18 кв.м.) нынешние хозяева задействовали под спортзал, вторую (15 кв.м.) используют в качестве гостевой комнаты. На первом этаже также имеются: санузел 6 кв.м., котельная 7 кв.м. и прихожая 25 кв.м. Высота потолков 3,2 м.

На втором этаже три спальни: 18, 20 и 23 кв.м., большая ванная комната 15,5 кв.м., гардероб 10,5 кв.м. Высота потолков 3,05 м.

Гостиница представляет собой 3-этажное здание с гаражом на 2 автомобиля. Бизнес-план гостиницы предусматривает доход в размере 1 500 000 рублей в сезон. В настоящее время гостиница сдается в аренду под офис строительной компании (доход 1 200 000 руб. в год).

Год постройки зданий 2011 г.

Качество строительства, материал стен. Здания построены по всем требованиям СНиП и ГОСТ из экологически чистых материалов. Несущие конструкции: монолитный железобетонный каркас, заполнение стен: керамзитобетонный блок. Толщина стен 50 см. Наружная отделка: улучшенные штукатурные составы типа «короед».

Коммунальные услуги. Домовладение подключено к центральным сетям: электроснабжения (27 кВт), водоснабжения, газоснабжения. Канализация местная – септик. Есть возможность подключения к центральной канализации.

Средний чек за коммуналку составляет 4 500 рублей в месяц, включая вывоз мусора. Для сравнения в Иркутске коммуналка за 3-комнатную хрущевку в 55 кв.м. стоит примерно столько же.

Оборудование. Все помещения оборудованы отопительными приборами и кондиционерами. На первом этаже жилого дома по всей площади устроены теплые полы. Отопление и горячее водоснабжение производятся от 2-х газовых котлов мощностью по 24 кВт. Полив сада и водоснабжение гостиницы осуществляется от скважины глубиной 50 м.

Все помещения оснащены встроенной мебелью. Мебель и оборудование передаются новому собственнику в подарок!

Земельный участок. Придомовая территория благоустроена и заботливо ухожена. Внутренний двор выложен тротуарной плиткой. Около 4-х соток отведено под огород и молодой плодородный сад (яблони, сливы, черешня, груша, виноград и персик).

Продаю недострой или ищу инвестора (8-12 млн. руб, в таком случае Ваша доля 33,33 % прибыли от всех возвращенных средств,что больше чем пропорция вложенных в дом средств!) многоквартирный жилой дом или гостиница по ул. Пограничной(г. Анапа, Пионерский Проспект)
Отличная инвестиционная привлекательность!
Рассчитанная окупаемость -7 лет для гостиницы или ЧИСТАЯ прибыть при продаже квартир около 20 млн. руб. Проект высокодоходный, именно поэтому и рассматриваю вариант инвестиций.
В доме 30 квартир (квартиры или однушки или студии) + цокольный этаж 250 м2. Требуется внутренняя и наружная отделки.
Общая площадь дома 1522 м2.
На земельном участке площадью 1024 м2.
Центральная канализация,100 кВт эл. энергии, в 10 метрах газопровод высокого давлениям, центральный водопровод. Развитая инфраструктура: Курортная зона, ЖД вокзал 800 м, Аэропорт 8 км, до моря 600 м, в шаговой доступности Аква парк, военный госпиталь 100 м.
Свидетельства на право собственности имеются, прочие документы в порядке.

Продаётся гостиница и две квартиры: однокомнатная и двухкомнатная. Со всеми удобствами. Гостиница из 6 номеров: два одноместных, два двухместных и два трехместных. В каждом номере санузел, телевизор, кондиционер. Душ и кухня общие. Также, в каждом номере ремонт и новая мебель. Напротив двора парковая зона, рядом детская площадка. Все магазины, больница и развлечения в шаговой доступности. От моря 200м. На данный момент имеются брони на лето и проживают люди. По всем вопросам только при встрече или в чате. Убедительная просьба агествам не беспокоить!!!
Адрес: Краснодарский край, Анапа, ул Крепостная, 15
Цена 6500000 руб.